Описание

Ваш шанс стать частью легенды.

Уникальное предложение – возможность приобрести эксклюзивную часть исторического здания на Ривьерском переулке, в самом сердце Сочи.

Такое предложение — редкий шанс стать владельцем части культурного наследия, сочетающего в себе историю и современные возможности.

Здание бывшего Русского Общества Пароходства и Торговли (РОПиТ).

Стратегическое расположение в Центральном Сочи, на берегу моря и реки Сочи.

Год постройки: 1905, зданию 119 лет.

Площадь: 107 кв.м., один этаж.

Частная собственность.

Инвестиционная возможность в сердце Сочи.

• престижная недвижимость в центре Сочи;

• уникальное историческое здание с богатым культурным наследием;

• привлекательное местоположение с легким доступом к морю и реке;

• уникальная инвестиция в исторический объект с высоким потенциалом роста стоимости;

• престижное расположение в самом центре города Сочи, рядом с основными достопримечательностями и пляжами, что обеспечивает высокий уровень удобства и доступности;

• привлекательное место для туристов и местных жителей, обеспечивающее высокий поток посетителей.

Историческое здание имеет интересную и богатую историю.

Здание бывшего Русского Общества Пароходства и Торговли (РОПиТ) в Сочи - это не просто историческое строение, но и свидетель богатой истории региона и его важной роли в развитии морской торговли, промышленности, сельского хозяйства и внешней торговли России.

В 1905г. здание общества на верхнем берегу р.Сочи начало осуществлять перевозки грузов и пассажиров, оно служило первым морским вокзалом Сочи!

    Современное использование: хостел «Ривьерский».

Потенциал для модернизации: хостел – это гибкий формат, который можно трансформировать в нечто более эксклюзивное - это ваш холст для воплощения самых смелых идей.

Возможно, это будет камерное арт-пространство, уютное кафе с историческим духом, медицинские или косметологические услуги или небольшой, но престижный офис.

 При этом покупатель сможет значительно увеличить доходность объекта после соответствующих улучшений.

Идеальное расположение.

• расположено в парке «Ривьера» - одном из самых любимых мест для отдыха среди местных жителей и туристов;

• близость к центральному пляжу «Ривьера» делает здание еще более привлекательным для отдыхающих;

• рядом с благоустроенными, красивыми набережными и Морским вокзалом Сочи;

• привлекательное расположение для туристов и местных жителей, благодаря близости к ключевым достопримечательностям и рекреационным зонам, увеличивает поток посетителей и клиентов.

Высокий пешеходный трафик - постоянный поток посетителей.

Средний поток людей в районе здания составляет около 4 416 человек в день, увеличиваясь в летний период до 8 689 человек в день.

В тридцати метрах от здания сейчас ведется строительство люксового 5-этажного комплекса на 181 премиальный номер, соответствующий высоким международным стандартам.

Пятизвездочный Lotte Hotel Sochi станет пятым отелем, работающим под южнокорейским брендом в России.

​Открытие запланировано в 3 квартале 2025 года​.

Преимущество для покупателя.

• повышение привлекательности района благодаря высококлассной инфраструктуре;

• увеличение туристического потока и уровня обслуживания территории;

• привлечение дополнительных инвестиций и развитие бизнеса в этом районе;

• синергия здания РОПиТ с престижным отелем способствует повышению статуса обоих объектов.

Перспективы для инвестиций.

• здание РОПиТ в Сочи — это не просто архитектурный памятник, это живое место, объединяющее историю и современность, природу и культуру;

• уникальное расположение, высокий пешеходный трафик и современные удобства делают его идеальным объектом для инвестиций;

• покупка этого здания — это инвестиция в уникальный культурный и исторический объект, который продолжит привлекать внимание и вдохновлять на протяжении многих лет… веков;

• инвестиция в объект с высоким потенциалом доходности;

• уникальная возможность владеть историческим и культурным памятником;

• возможность использования исторический и культурный контекст в маркетинговых целях для привлечения клиентов;

• это уникальный объект, который сочетает в себе богатую историю, архитектурную изысканность и современность.

Его стратегическое расположение в парке Ривьера и близость к ключевым туристическим местам делает это здание идеальным для инвестиций и гарантирует стабильный поток клиентов.

Такое предложение — редкий шанс стать частью истории и воплотить в жизнь проект, который будет выгодно отличаться на фоне современных зданий.

Для дополнительной информации и обсуждения условий покупки, пожалуйста, свяжитесь по номеру телефона +7(926)222-99-99.